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上海龍漕德必易園招商介紹

1. 交通網(wǎng)絡(luò)便捷：龍漕德必易園交通極為便利，擁有多元化的交通出行方式。項(xiàng)目緊鄰地鐵 3 號(hào)線、12 號(hào)線龍漕路站，步行僅需 5 分鐘即可抵達(dá)，雙軌交匯優(yōu)勢(shì)顯著，構(gòu)建起 15 分鐘直達(dá)徐家匯、南京西路等核心商圈的通勤圈 。周邊有多條公交線路貫穿，703 路、704 路、809 路等公交線路覆蓋徐匯區(qū)及周邊區(qū)域，為員工日常通勤提供多樣化選擇 。駕車(chē)出行同樣方便，園區(qū)周邊內(nèi)環(huán)高架、滬閔高架環(huán)繞，駕車(chē) 20 分鐘可抵達(dá)虹橋樞紐，40 分鐘直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng) 。此外，園區(qū)距離上海南站僅 2 公里，高鐵迅達(dá)長(zhǎng)三角各城市據(jù)點(diǎn)，極大便利了企業(yè)商務(wù)出行 。

1. 產(chǎn)業(yè)資源豐富：園區(qū)所處位置產(chǎn)業(yè)資源高度富集。項(xiàng)目地處徐匯濱江板塊與漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)交界處，周邊匯聚高端商務(wù)資源與成熟產(chǎn)業(yè)集群 。區(qū)域定位為上?？萍紕?chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn)，依托徐匯區(qū) “十四五” 規(guī)劃對(duì)人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)布局，形成產(chǎn)城融合的優(yōu)質(zhì)辦公生態(tài) 。周邊 3 公里內(nèi)匯聚騰訊、字節(jié)跳動(dòng)等頭部企業(yè)分支機(jī)構(gòu)，形成以人工智能、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群 。上海交通大學(xué)、華東理工大學(xué)等高校近在咫尺，源源不斷地為區(qū)域輸送高端人才，構(gòu)建起 “產(chǎn)學(xué)研用” 一體化創(chuàng)新鏈條 。漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)超 5000 家企業(yè)形成的產(chǎn)業(yè)磁場(chǎng)，助力園區(qū)企業(yè)快速對(duì)接上下游資源，為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐 。
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1. 多樣辦公單元：園區(qū)提供豐富多樣的辦公空間選擇，單體面積范圍在 88 - 2037 平方米不等，能滿足不同規(guī)模企業(yè)的多樣化需求 。無(wú)論是處于創(chuàng)業(yè)初期、人員較少的小微企業(yè)，還是已具一定規(guī)模、需要較大辦公空間的成長(zhǎng)型企業(yè)，都能在此找到契合自身發(fā)展的理想場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦公空間的靈活選擇與高效利用 。辦公空間可自由分割，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和辦公需求，打造開(kāi)放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、產(chǎn)品展示區(qū)等豐富多樣的功能區(qū)域，充分發(fā)揮創(chuàng)意，塑造個(gè)性化的辦公空間，激發(fā)員工的工作靈感與創(chuàng)造力 。

1. 舒適層高設(shè)計(jì)：樓層凈層高在 3.6 - 4.2 米之間，空間開(kāi)闊，不會(huì)給人帶來(lái)壓抑感 。這種層高設(shè)計(jì)為企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部空間布局提供了更多可能性，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和辦公需求，自由打造開(kāi)放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、產(chǎn)品展示區(qū)等豐富多樣的功能區(qū)域，充分發(fā)揮創(chuàng)意，塑造個(gè)性化的辦公空間，激發(fā)員工的工作靈感與創(chuàng)造力 。

1. 生態(tài)景觀融合：秉持德必易園系列的設(shè)計(jì)理念，園區(qū)將自然元素巧妙融入辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá) 30%，精心布局園林小品與四季常青的植被，營(yíng)造出寧?kù)o悠然的氛圍 。樓與樓之間通過(guò)平臺(tái)、廊橋、小徑有機(jī)連通，形成開(kāi)敞通透的空間格局，打破了傳統(tǒng)辦公樓空間的局促感 。員工在工作之余，可漫步于園區(qū)內(nèi)的景觀區(qū)域，放松身心，緩解工作壓力，感受自然與辦公和諧共生的獨(dú)特魅力，提升工作的愉悅度與效率 。
2. 

1. 公共設(shè)施：

• 會(huì)議室：園區(qū)配備專業(yè)的多功能會(huì)議室，配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，如高清投影、音響系統(tǒng)、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議設(shè)備等，可滿足企業(yè)日常會(huì)議、商務(wù)洽談、培訓(xùn)研討、線上會(huì)議等多種需求，為企業(yè)提供高效便捷的溝通協(xié)作空間 。

• 網(wǎng)絡(luò)覆蓋：實(shí)現(xiàn)電信千兆光纖、運(yùn)營(yíng)商熱點(diǎn)全覆蓋，確保園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穩(wěn)定、高速，滿足企業(yè)在數(shù)字化辦公時(shí)代對(duì)網(wǎng)絡(luò)的高要求，無(wú)論是日常辦公的數(shù)據(jù)傳輸，還是開(kāi)展線上業(yè)務(wù)、視頻會(huì)議等，都能流暢進(jìn)行，助力企業(yè)高效運(yùn)營(yíng) 。

• 安保監(jiān)控：提供 24 小時(shí)安保監(jiān)控?zé)o盲區(qū)服務(wù)，專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)與先進(jìn)的監(jiān)控設(shè)備相結(jié)合，全方位保障園區(qū)的安全秩序，讓企業(yè)及員工能夠安心工作，為園區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)筑牢安全防線 。

• 商務(wù)中心：設(shè)有商務(wù)中心，提供一站式秘書(shū)服務(wù)、打印復(fù)印、快遞收發(fā)等，讓企業(yè)運(yùn)營(yíng)更加省心省力 。

1. 商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳，提供豐富多樣、營(yíng)養(yǎng)均衡的餐食選擇，滿足員工的就餐需求 。同時(shí)引入了咖啡廳，如星巴克等知名品牌，為員工提供香醇咖啡，開(kāi)啟活力滿滿的一天 。周邊商業(yè)氛圍濃厚，毗鄰多個(gè)商業(yè)綜合體和購(gòu)物中心，如光大國(guó)際廣場(chǎng)等，各類餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)場(chǎng)所一應(yīng)俱全，充分滿足員工在工作之余的生活需求 。

1. 生活服務(wù)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)配備銀行自助取款機(jī)、快遞收發(fā)點(diǎn)、圖文打印店等生活服務(wù)設(shè)施，為員工的日常工作與生活提供便利 。此外，還設(shè)有母嬰室等體現(xiàn)人文關(guān)懷的設(shè)施，營(yíng)造貼心舒適的辦公環(huán)境，讓員工感受到園區(qū)的細(xì)致關(guān)懷 。周邊還有上海游泳館、上海體育館等體育設(shè)施，以及光大銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)商銀行等金融機(jī)構(gòu)，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境 。
2. 

1. 企業(yè)孵化與成長(zhǎng)服務(wù)：依托德必集團(tuán)豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資源，為初創(chuàng)型企業(yè)提供全方位的孵化服務(wù) 。設(shè)立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的專業(yè)指導(dǎo)與咨詢，助力企業(yè)明確發(fā)展方向，少走彎路 。同時(shí)，協(xié)助企業(yè)對(duì)接天使投資、風(fēng)險(xiǎn)投資等金融資源，解決企業(yè)發(fā)展初期的資金難題，推動(dòng)企業(yè)快速成長(zhǎng) 。此外，還為入駐企業(yè)提供工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)代理、法律咨詢等一站式企業(yè)服務(wù)，幫助企業(yè)輕松應(yīng)對(duì)創(chuàng)業(yè)初期的各項(xiàng)繁瑣事務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)成本與風(fēng)險(xiǎn) 。

1. 產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接：憑借德必集團(tuán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域廣泛的行業(yè)影響力和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，龍漕德必易園積極搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺(tái) 。定期組織行業(yè)研討會(huì)、項(xiàng)目對(duì)接會(huì)、企業(yè)沙龍等活動(dòng)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的資源共享、合作交流與協(xié)同創(chuàng)新 。幫助企業(yè)拓展業(yè)務(wù)渠道，尋找上下游合作伙伴，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的深度融合與協(xié)同發(fā)展，提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力與影響力 。例如，園區(qū)內(nèi)的科技企業(yè)、文創(chuàng)企業(yè)，通過(guò)這些活動(dòng)與交流平臺(tái)，能夠更便捷地實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)合作與資源互補(bǔ) 。

1. 政策咨詢與申報(bào)協(xié)助：園區(qū)配備專業(yè)的政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)，密切關(guān)注國(guó)家及地方政府出臺(tái)的各類產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策等 。為企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)深入了解政策內(nèi)容、適用條件及申報(bào)流程 。協(xié)助企業(yè)開(kāi)展政策申報(bào)工作，爭(zhēng)取政策支持與資金扶持，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展動(dòng)力 。例如，針對(duì)科創(chuàng)行業(yè)企業(yè)的相關(guān)扶持政策，園區(qū)政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)會(huì)第一時(shí)間將信息傳達(dá)給企業(yè)，并指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，助力企業(yè)享受政策紅利 。

1. 線上服務(wù)平臺(tái)：通過(guò)德必集團(tuán)自有的 wehome 線上服務(wù)功能，有效貫通和串聯(lián)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)資源，為園區(qū)企業(yè)打造出一個(gè)共享、共建、共創(chuàng)的優(yōu)質(zhì)發(fā)展平臺(tái) 。該線上平臺(tái)集合了德必在國(guó)內(nèi)外數(shù)十個(gè)園區(qū)、幾千家客戶，企業(yè)可通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源共享、業(yè)務(wù)對(duì)接、信息交流等，打破地域限制，拓展業(yè)務(wù)范圍，甚至幫助企業(yè)走向全球市場(chǎng) 。

1. 租金報(bào)價(jià)：租金價(jià)格根據(jù)不同的樓層、面積、裝修情況等因素有所差異，日租金區(qū)間大致在 2.5 - 4.5 元 /㎡?天 。園區(qū)提供靈活的租賃方案，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求，協(xié)商租賃期限與租金支付方式，旨在為企業(yè)提供高性價(jià)比的辦公場(chǎng)地選擇，滿足不同企業(yè)的預(yù)算要求 。

1. 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)合理收取，約為 15 - 18 元 /㎡/ 月，由專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù) 。物業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為企業(yè)提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境 。在日常管理中，物業(yè)團(tuán)隊(duì)響應(yīng)迅速，及時(shí)處理企業(yè)及員工反饋的問(wèn)題，保障園區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)秩序 。

1. 車(chē)位信息：園區(qū)設(shè)有充足的地上和地下停車(chē)位，超過(guò) 500 個(gè)車(chē)位有效緩解了城市停車(chē)難題 。車(chē)位租金包月價(jià)格合理，臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也較為明晰，同時(shí)，園區(qū)引入智能停車(chē)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛的快速進(jìn)出與便捷停放，滿足企業(yè)員工及來(lái)訪客戶的停車(chē)需求 。

招商聯(lián)系方式

上海龍漕德必易園招商招租電話：021-64398555