園區(qū)以數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為核心定位，全力吸引數(shù)字文化傳媒互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實、大數(shù)據(jù)等數(shù)字技術與文化創(chuàng)意深度融合的行業(yè)企業(yè)入駐，致力于構建完善的數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級注入新動能 。

1. 交通出行便捷：德必?大華里交通位置十分優(yōu)越。距離地鐵 7 號線行知路地鐵站僅約 440 米，員工步行幾分鐘即可輕松抵達，借助 7 號線，能快速暢達上海多個核心區(qū)域 。周邊還有多達 15 條公交線路環(huán)繞，進一步豐富了通勤選擇，為員工日常出行提供極大便利 。對于駕車出行的人員，園區(qū)周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，臨近城市主干道，可快速接入城市交通動脈，輕松前往上海各處 。無論是員工日常通勤，還是企業(yè)商務出行，都能高效便捷地實現(xiàn)，有效節(jié)省時間成本 。

1. 周邊配套豐富：園區(qū)所處地段周邊配套設施一應俱全。與靜安大融城一路之隔，該商業(yè)綜合體匯聚了各類知名品牌的購物、餐飲、娛樂等豐富業(yè)態(tài)，能充分滿足企業(yè)員工的日常消費與休閑娛樂需求 。此外，附近還有大華虎城、寶山日月光等商業(yè)中心，形成了濃厚的商業(yè)氛圍，無論是工作日的就餐、購物，還是周末的休閑時光，員工都能在短距離內(nèi)得到滿足 。同時，周邊教育、醫(yī)療資源豐富，為企業(yè)員工的生活提供全方位的保障，有助于企業(yè)吸引和留住人才 。
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1. 多元辦公空間：園區(qū)提供豐富多元的辦公空間選擇，分割面積區(qū)間在 160 - 2000 平方米，從中小型企業(yè)到大型企業(yè)，都能在此找到適配自身發(fā)展規(guī)模的辦公場地 。辦公空間格局靈活，可根據(jù)企業(yè)的業(yè)務需求與個性化創(chuàng)意進行自由分割與布局，打造出開放式辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、產(chǎn)品展示區(qū)等豐富多樣的功能區(qū)域，充分激發(fā)員工的工作靈感與創(chuàng)造力 。無論是追求開放協(xié)作氛圍的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，還是需要獨立空間進行創(chuàng)作的設計公司，都能在德必?大華里實現(xiàn)理想的辦公空間規(guī)劃 。

1. 舒適空間尺度：樓層層高在 3 - 6 米之間，營造出開闊、舒適的空間感，避免了傳統(tǒng)辦公空間的壓抑感 。這種層高設計為企業(yè)進行內(nèi)部空間裝修與布局提供了更多可能性，企業(yè)可根據(jù)自身需求搭建夾層、安裝大型展示設備等，實現(xiàn)空間的高效利用與個性化塑造 。充足的空間高度不僅能提升員工的工作舒適度，還能為企業(yè)打造獨特的辦公環(huán)境，彰顯企業(yè)形象與實力 。

1. 特色生態(tài)景觀：秉持德必集團獨特的設計理念，園區(qū)將生態(tài)景觀元素巧妙融入辦公環(huán)境 。園林式的設計風格，讓園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、花草繁茂，四季皆有不同的景致 。中心花園、環(huán)繞庭院等景觀區(qū)域分布其中，為員工提供了放松身心、緩解工作壓力的好去處 。樓與樓之間通過精心設計的平臺、小徑相互連通，形成了開敞通透的空間格局，員工在園區(qū)內(nèi)行走如同漫步在花園之中，感受自然與辦公和諧共生的美好氛圍，有效提升工作的愉悅度與效率 。
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1. 公共設施：

• 會議室：配備專業(yè)且功能齊全的會議室，內(nèi)部安裝有高清投影設備、優(yōu)質音響系統(tǒng)、遠程視頻會議設備等，可滿足企業(yè)日常會議、商務洽談、培訓研討、線上交流等各類會議需求，為企業(yè)打造高效便捷的溝通協(xié)作平臺 。無論是本地團隊的內(nèi)部溝通，還是與異地合作伙伴的遠程交流，都能在會議室中順暢進行 。

• 網(wǎng)絡覆蓋：實現(xiàn)電信千兆光纖、運營商熱點全覆蓋，確保園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡信號穩(wěn)定、高速 。在數(shù)字化辦公時代，企業(yè)對網(wǎng)絡的依賴程度極高，穩(wěn)定高速的網(wǎng)絡環(huán)境是企業(yè)高效運營的基礎保障 。無論是日常辦公中的數(shù)據(jù)傳輸、文件共享，還是開展線上業(yè)務、進行視頻會議等，都能流暢運行，為企業(yè)的數(shù)字化發(fā)展提供有力支撐 。

• 安保監(jiān)控：組建專業(yè)的安保團隊，并配備先進的監(jiān)控設備，提供 24 小時無盲區(qū)的安保監(jiān)控服務 。從人員出入管理到園區(qū)內(nèi)的日常巡邏，再到監(jiān)控設備的實時監(jiān)測，全方位保障園區(qū)的安全秩序，讓企業(yè)及員工能夠安心工作，為園區(qū)的穩(wěn)定運營筑牢安全防線 。

• 商務中心：設有商務中心，為企業(yè)提供一站式秘書服務，涵蓋打印復印、文件裝訂、快遞收發(fā)、票務預訂等多項基礎商務服務 。企業(yè)無需再為繁瑣的日常辦公事務分心，可將更多精力投入到核心業(yè)務發(fā)展中，提升企業(yè)運營的整體效率 。

1. 商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)部及周邊商業(yè)配套完善 。園區(qū)內(nèi)設有各類特色餐飲門店，從精致的咖啡館到風味多樣的餐廳，滿足員工不同的口味需求，為員工提供便捷的就餐選擇 。同時，周邊商業(yè)綜合體如靜安大融城等，匯聚了豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，包括大型超市、時尚品牌店、電影院、KTV 等，滿足員工在工作之余的購物、娛樂等生活需求 。無論是午休時間的休閑購物，還是下班后與同事朋友的聚會娛樂，都能在短距離內(nèi)實現(xiàn) 。

1. 智慧設施：引入一系列先進的智慧設施，打造智慧化園區(qū) 。配備數(shù)字化信息大屏，可實時展示園區(qū)動態(tài)、通知公告、企業(yè)宣傳等信息，方便企業(yè)與員工獲取重要資訊 。園區(qū)內(nèi)還設有智能報告廳及智慧預約系統(tǒng)，企業(yè)可通過線上平臺便捷地預約使用報告廳等公共資源，提高資源利用效率 。此外，智能停車管理系統(tǒng)實現(xiàn)了車輛的快速進出與便捷停放，有效緩解停車難題，提升園區(qū)管理的智能化水平 。
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1. 企業(yè)孵化與成長支持：依托德必集團豐富的運營經(jīng)驗和廣泛的專業(yè)資源，為初創(chuàng)型企業(yè)提供全面的孵化服務 。組建專業(yè)的創(chuàng)業(yè)導師團隊，導師們在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式設計、市場營銷策略等方面具備深厚的專業(yè)知識與實踐經(jīng)驗，能夠為企業(yè)提供精準的指導與咨詢，助力企業(yè)明確發(fā)展方向，少走彎路 。同時，積極協(xié)助企業(yè)對接天使投資、風險投資等金融資源，解決企業(yè)發(fā)展初期面臨的資金瓶頸問題，推動企業(yè)快速成長 。此外，還為入駐企業(yè)提供工商注冊、稅務登記、財務代理、法律咨詢等一站式企業(yè)服務，幫助企業(yè)輕松應對創(chuàng)業(yè)初期的各項繁瑣事務，降低運營成本與風險 。

1. 產(chǎn)業(yè)資源對接平臺：憑借德必集團在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等領域的強大行業(yè)影響力和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，德必?大華里全力搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺 。定期組織各類行業(yè)研討會、項目對接會、企業(yè)沙龍等活動，匯聚園區(qū)內(nèi)外相關企業(yè)、專家學者、行業(yè)精英，促進企業(yè)之間的資源共享、合作交流與協(xié)同創(chuàng)新 。通過這些活動，企業(yè)能夠拓展業(yè)務渠道，精準尋找上下游合作伙伴，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的深度融合與協(xié)同發(fā)展，提升企業(yè)在市場中的競爭力與影響力 。例如，園區(qū)內(nèi)的數(shù)字文化企業(yè)可通過活動與技術研發(fā)企業(yè)、內(nèi)容創(chuàng)作企業(yè)等進行對接，整合資源，共同打造創(chuàng)新產(chǎn)品與服務 。

1. 政策咨詢與申報助力：園區(qū)配備專業(yè)的政策服務團隊，團隊成員密切關注國家及地方政府出臺的各類產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策等 。為企業(yè)提供詳細的政策咨詢服務，深入解讀政策內(nèi)容、適用條件及申報流程，幫助企業(yè)充分理解政策內(nèi)涵，把握政策機遇 。在企業(yè)申報政策支持與資金扶持的過程中，政策服務團隊提供全程協(xié)助，從資料準備、申報材料撰寫到申報流程跟進，確保企業(yè)能夠順利申報，爭取更多政策紅利，降低企業(yè)運營成本，增強企業(yè)發(fā)展動力 。例如，針對數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)相關的扶持政策，政策服務團隊會及時將信息傳達給企業(yè)，并指導企業(yè)進行申報，助力企業(yè)獲得政策支持 。

1. 線上服務平臺賦能：借助德必集團自主研發(fā)的 wehome 線上服務功能，有效貫通和串聯(lián)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)資源，為園區(qū)企業(yè)打造一個共享、共建、共創(chuàng)的優(yōu)質發(fā)展平臺 。該線上平臺匯聚了德必在國內(nèi)外數(shù)十個園區(qū)、數(shù)千家客戶的豐富資源，企業(yè)可通過平臺便捷地實現(xiàn)資源共享、業(yè)務對接、信息交流等 。打破地域限制，拓展業(yè)務范圍，甚至助力企業(yè)走向全球市場 。企業(yè)能夠在平臺上發(fā)布需求、展示成果，與其他企業(yè)進行高效溝通與合作，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置與價值最大化 。

1. 租金報價：租金價格依據(jù)不同的樓層、面積、裝修情況等因素有所差異，具有一定的靈活性 。日租金大致在 3.5 - 4.5 元 /㎡?天區(qū)間，園區(qū)提供多種租賃方案，可根據(jù)企業(yè)的實際需求，協(xié)商租賃期限與租金支付方式 。旨在為企業(yè)提供高性價比的辦公場地選擇，充分滿足不同企業(yè)的預算要求，讓企業(yè)在合適的成本范圍內(nèi)獲得優(yōu)質的辦公空間 。

1. 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費收取合理，辦公區(qū)域為 18 元 /㎡/ 月，商業(yè)區(qū)域為 25 元 /㎡/ 月 。由德必自營的專業(yè)物業(yè)管理團隊提供全方位、高品質的物業(yè)服務 。物業(yè)團隊負責園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等各項工作，確保園區(qū)環(huán)境始終保持整潔美觀，設施設備正常穩(wěn)定運行，為企業(yè)提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境 。在日常管理中，物業(yè)團隊響應迅速，能夠及時處理企業(yè)及員工反饋的問題，保障園區(qū)的良好運營秩序 。

1. 其他服務：園區(qū)在車位規(guī)劃方面充分考慮企業(yè)需求，配備充足的停車位，并引入智能停車管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛的快速進出與便捷停放，有效滿足企業(yè)員工及來訪客戶的停車需求 。同時，在特殊時期，如疫情期間，園區(qū)積極作為，為入駐企業(yè)提供物資團購、協(xié)助取物快遞等貼心服務，并嚴格落實國家規(guī)定的減免租政策，與企業(yè)攜手共克時艱，展現(xiàn)出園區(qū)對企業(yè)的關懷與支持 。

招商聯(lián)系方式

上海德必·大華里招商招租電話：021-64398555