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四平路商辦獨棟：虹口芯“黃金三角”腹地，多元業(yè)態(tài)商務(wù)旗艦

一、品牌聯(lián)袂，匠筑內(nèi)環(huán)商辦標桿

項目由招商蛇口與嘉華國際兩大實力房企強強聯(lián)手打造，是內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)商辦資產(chǎn)。項目集中高端商業(yè)、商務(wù)辦公及服務(wù)式公寓于一體，作為一手新房資產(chǎn)，價格優(yōu)勢顯著，展示面極佳，堪稱城市商辦領(lǐng)域的品質(zhì)之選。

二、多元業(yè)態(tài)適配，定義全球CAZ封面

項目業(yè)態(tài)適配性強，無論是作為企業(yè)總部辦公，彰顯企業(yè)實力與形象；還是打造服務(wù)式公寓，滿足高端商務(wù)人士的居住需求；亦或是開設(shè)酒店，迎接八方來客，都能完美適配。項目以卓越的姿態(tài)，昭示著全球CAZ（中央活動區(qū)）的中國封面，引領(lǐng)城市商辦新潮流。

三、黃金區(qū)位，立體交通暢達全城

項目雄踞內(nèi)環(huán)內(nèi)虹口核心區(qū)位，處于外灘、北外灘、陸家嘴“黃金三角”規(guī)劃腹地，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。交通方面，坐擁2環(huán)4軌3隧道的立體交通網(wǎng)絡(luò)，可快速銜接內(nèi)環(huán)、中環(huán)、北橫通道，實現(xiàn)城市各區(qū)域的快速通達。

項目周邊地鐵線路密集，距離10號線郵電新村站直線距離僅約400米，毗鄰8號線四平路站、4號線海倫路站及臨平路站，無論是員工通勤還是商務(wù)出行都極為便捷。

四、醇熟商圈環(huán)繞，商務(wù)生活兩相宜

項目周邊商圈配套豐富，瑞虹商圈、虹口龍之夢、北外灘商圈等環(huán)伺左右。瑞虹商圈匯聚了眾多時尚品牌、特色餐飲和娛樂設(shè)施，為商務(wù)人士提供了豐富的休閑選擇；虹口龍之夢作為大型商業(yè)綜合體，集購物、餐飲、娛樂于一體，滿足日常消費需求；北外灘商圈則以高端商務(wù)和國際化氛圍為特色，為項目增添了濃厚的商業(yè)氣息。

五、項目基礎(chǔ)參數(shù)，細節(jié)彰顯品質(zhì)

面積：項目總建筑面積11344㎡，標準層面積為782㎡。

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：辦公面積6462㎡，商業(yè)面積4882㎡，產(chǎn)權(quán)清晰，用途明確。

單價與總價：單價4萬/㎡，總價約4.5億元，性價比超高。

產(chǎn)證情況：1 - 5層商業(yè)一本產(chǎn)證，6 - 13層一層一本產(chǎn)證，便于資產(chǎn)管理與交易。

層高：首層層高5.5米，標準層約4.5米，空間開闊，可滿足不同業(yè)態(tài)的裝修需求。

燃氣：預(yù)留燃氣管道，為后續(xù)業(yè)態(tài)運營提供更多可能性。

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