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寫字樓租賃交易是很多企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中都會(huì)面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)檗k公室的地理位置以及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)于企業(yè)來(lái)講是有一定的影響的，一個(gè)合適的辦公位置還是非常的重要的，因此不管是出租房還是租戶在交易過(guò)程當(dāng)中都有非常多的注意事項(xiàng)。

出租方

寫字樓租賃對(duì)于出租方來(lái)講，需要注意的內(nèi)容相對(duì)是比較少一點(diǎn)的，但依舊需要注意租賃方式以及支付方式。

在租賃方式這一方面因?yàn)楣蚕磙k公形式非常的新奇，所以在租賃方式方面也可以分為整租，或者是拆分為單獨(dú)的小辦公室出租。前者面對(duì)的是相對(duì)較為穩(wěn)定，人員數(shù)量相對(duì)較多的公司，然后者大多數(shù)都是處于創(chuàng)業(yè)初期，對(duì)于具體的辦公環(huán)境要求并不是特別高的小微型企業(yè)。這兩種租賃方式的差異對(duì)于出租方來(lái)講是有比較大的影響的，所以一定要考慮清楚選擇哪一種。

而在支付方式這一方面如果有相對(duì)的經(jīng)驗(yàn)的話，大家選擇以往的支付方式就可以了，但如果不待在方面，并沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)的話，就需要先去了解不同的支付方式的優(yōu)點(diǎn)或者是缺點(diǎn)，做到完全了解才會(huì)更有把握。

租賃方

由于寫字樓租賃的數(shù)量相對(duì)較大，所以對(duì)于租賃方來(lái)講，需要考慮的則是地理環(huán)境以及租金的問(wèn)題，而這兩者是息息相關(guān)的。

如果大家想要選擇地段相對(duì)比較好得辦公室的話，那么租賃價(jià)格相對(duì)比較高，而且可選擇性小，因?yàn)槲挥谙鄬?duì)較好的地段的辦公室的房源是比較少的，而且相對(duì)比較搶手，因此如果想要有可挑選的范圍的話，這一類可能并不是特別的合適。但如果大家是考慮性價(jià)比的話，那么可選擇性就會(huì)長(zhǎng)很多，因?yàn)橛泻芏嗑C合條件非常不錯(cuò)的辦公室房源，他們的地理位置可能沒(méi)有那么好，但綜合來(lái)講是非常不錯(cuò)的。

寫字樓租賃對(duì)于出租方和租賃方來(lái)講，需要注意的部分就是以上這些啦。另外，對(duì)于租賃方來(lái)講，具體的辦公室的裝修風(fēng)格以及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)也是比較重要的，主題需要考慮的內(nèi)容是相對(duì)比較多的，所以前期一定要預(yù)留好足夠的時(shí)間去了解相關(guān)的方面哦。