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上海黃浦獨棟酒店出售!帶穩(wěn)定租約,約1萬方資產搶先購

在上海黃浦區(qū)這片寸土寸金的商業(yè)熱土上,一棟極具投資價值的獨棟酒店驚艷亮相。項目坐落于陸家浜路,近新天地、打浦橋商圈,以整棟帶租約的形式誠意出售,目前年租金約 2200 萬,且每三年租金遞增,穩(wěn)定的現(xiàn)金流與增值潛力,成為投資者眼中的優(yōu)質標的。
一、黃金地段,商圈資源匯聚

項目所處的陸家浜路,地處黃浦區(qū)核心位置,周邊商圈林立,商業(yè)氛圍濃厚。近鄰新天地、打浦橋兩大熱門商圈,同時輻射人民廣場商圈與徐家匯商圈。這里不僅是時尚潮流的聚集地,更是高端消費與商務活動的核心區(qū)域。豐富的商業(yè)資源、龐大的消費客群,為酒店運營提供了堅實的市場基礎,也讓項目的商業(yè)價值持續(xù)攀升。

二、便捷交通,暢達城市各處

項目交通優(yōu)勢顯著,地鐵 8 號線、9 號線陸家浜路站近在咫尺,高效串聯(lián)城市各個核心區(qū)域,方便旅客快速抵達城市熱門景點、商務中心與交通樞紐。同時,毗鄰西藏南路主干道,與內環(huán)高架橋緊密相連,駕車出行暢通無阻,無論是前往浦東還是浦西的各個區(qū)域,都能輕松快捷到達,極大提升了酒店的可達性與吸引力。

三、穩(wěn)定租約,收益前景可觀

本項目最大的亮點在于整棟帶租約出售,目前年租金約 2200 萬,并且每三年租金遞增 6% 。穩(wěn)定的租約保障了持續(xù)的現(xiàn)金流收入,租金遞增條款更是為投資者帶來了明確的收益增長預期。此外,項目無查封無負債,產權清晰,讓投資更安心、更省心。

四、項目參數,品質與價值兼具
  • 面積:9767㎡,寬敞的空間可滿足多樣化的經營需求與功能布局。
  • 價格:詳情請咨詢,專業(yè)團隊將根據需求提供專屬投資方案。
  • 層數:共 16 層,建筑規(guī)模適中,具備良好的展示面與經營潛力。
黃浦核心地段、穩(wěn)定高額租金收益、便捷交通網絡、醇熟商圈配套…… 這棟陸家浜路獨棟酒店,無疑是商業(yè)地產投資領域的優(yōu)質之選。無論是尋求穩(wěn)定收益的投資者,還是希望拓展商業(yè)版圖的企業(yè),這里都將是實現(xiàn)財富增長的理想之地。


上海黃浦區(qū)出售獨棟招商電話: 13585818590




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