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上海虹橋德必易園招租招商,邂逅理想商業(yè)的詩意棲居

一、項目定位
上海虹橋德必易園是德必集團(tuán)匠心打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),也是集團(tuán)旗下首個以助推國際設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展為使命的園區(qū),致力于構(gòu)建集群化、專業(yè)化、一體化的設(shè)計產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。園區(qū)巧妙承襲 “易園系列” 簡與變的品牌精髓,在黑白素雅的建筑主體中,融入綠色生態(tài)元素,全力營造舒適自然、時尚清新的創(chuàng)意辦公環(huán)境,為創(chuàng)意工作者打造理想的創(chuàng)作空間。
二、區(qū)位優(yōu)勢
(一)核心商圈,商務(wù)資源匯聚
園區(qū)坐落于閔行區(qū)吳中路 1189 號,處于虹橋經(jīng)濟(jì)圈與吳中路商圈的核心區(qū)域。這里經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、設(shè)計藝術(shù)、娛樂休閑、商務(wù)會議、服務(wù)配套等行業(yè)高度集聚,擁有成熟且完善的商務(wù)環(huán)境。周邊匯聚了眾多高端寫字樓、購物中心、酒店等,為企業(yè)提供豐富的商務(wù)合作機(jī)會與便捷的生活服務(wù),助力企業(yè)在繁華的商業(yè)氛圍中蓬勃發(fā)展。
(二)國際化交流背景得天獨厚
緊鄰高標(biāo)準(zhǔn)國際居住區(qū)古北新區(qū)以及韓國人聚居區(qū)龍柏地區(qū),東北亞文化在此交融匯聚。這種獨特的區(qū)位優(yōu)勢,使園區(qū)擁有得天獨厚的國際化交流背景,有利于企業(yè)與國際接軌,吸引全球創(chuàng)意人才與資源,拓展國際市場,在國際化浪潮中搶占先機(jī)。
(三)立體交通網(wǎng)絡(luò),暢行無阻
  1. 軌道交通便捷:軌交 9 號線合川路站距離園區(qū)較近,員工乘坐地鐵可快速抵達(dá)上海各個區(qū)域,輕松換乘其他地鐵線路,極大地提高了出行效率。此外,軌交 10 號線龍柏新村站也在園區(qū)周邊,為員工出行提供了更多選擇。
  1. 公交線路密集:園區(qū)周邊公交線路眾多,804 路、87 路、149 路、721 路、776 路、867 路、69 路、548 路、752 路、虹橋鎮(zhèn) 2 路等在此交匯,覆蓋城市各個方向,員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行,進(jìn)一步豐富了出行方式。
  1. 自駕出行高效:中環(huán)高架近在咫尺,駕車可迅速駛?cè)?,暢行上海各中心城區(qū)。從園區(qū)出發(fā),距離徐家匯中心商圈僅需 10 分鐘車程;開往虹橋國際機(jī)場僅需 15 分鐘;驅(qū)車前往長寧區(qū)核心地段也僅需 15 分鐘,為企業(yè)商務(wù)出行提供了極大的便利。
三、建筑空間
(一)生態(tài)與創(chuàng)意融合的外觀設(shè)計
園區(qū)在建筑外觀設(shè)計上獨具匠心,突破傳統(tǒng)辦公建筑風(fēng)格。通過樓內(nèi)中部鏤空的創(chuàng)新結(jié)構(gòu)形式,在樓體內(nèi)部打造出垂直花園,綠化垂直層疊而上。這種設(shè)計不僅保證了辦公區(qū)域光線的通透感,還在樓體內(nèi)部形成了特有的生態(tài)圈,讓辦公人員仿佛置身于自然之中,在工作時也能享受自然的美好,激發(fā)無限創(chuàng)意靈感。
(二)靈活多元的內(nèi)部空間
  1. 空間布局靈活:辦公空間內(nèi)部布局靈活多樣,可滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。從適合初創(chuàng)企業(yè)的 100 平方米左右小型獨立辦公室,到滿足大型企業(yè)規(guī)?;k公的 7280 平方米整層開放式空間,一應(yīng)俱全??臻g層高在 4 - 5.5 米之間,企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和發(fā)展規(guī)劃,對空間進(jìn)行自由分割與個性化定制,實現(xiàn)空間的高效利用,打造專屬的辦公環(huán)境。
  1. 個性化設(shè)計:充分考慮文化創(chuàng)意人群的原創(chuàng)精神,鼓勵客戶發(fā)揮創(chuàng)意喜好,自主分割、自由設(shè)計辦公空間,充分營造園區(qū)個性化的辦公氛圍,讓每一個企業(yè)都能在這里展現(xiàn)獨特的企業(yè)文化與品牌形象。
(三)完善的辦公設(shè)施
  1. 高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋:配備高速光纖網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)園區(qū)全覆蓋,確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速,滿足企業(yè)日常辦公、遠(yuǎn)程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡(luò)的高要求,為企業(yè)高效運營提供堅實的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。
  1. 智能監(jiān)控系統(tǒng):安裝智能監(jiān)控系統(tǒng),24 小時全方位保障園區(qū)安全,為企業(yè)和員工提供一個安全可靠的辦公環(huán)境,讓企業(yè)安心發(fā)展。
四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)
(一)聚焦設(shè)計產(chǎn)業(yè),打造產(chǎn)業(yè)集群
園區(qū)聚焦國際設(shè)計產(chǎn)業(yè),吸引了眾多設(shè)計領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,涵蓋平面設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、服裝設(shè)計等多個細(xì)分行業(yè),形成了濃厚的設(shè)計產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)相互交流、合作,共享資源與經(jīng)驗,共同推動設(shè)計產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展,提升園區(qū)在設(shè)計領(lǐng)域的影響力與競爭力。
(二)產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展

不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚,產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)。設(shè)計企業(yè)與科技企業(yè)合作,能夠?qū)⑶把乜萍既谌朐O(shè)計作品,提升設(shè)計的創(chuàng)新性和市場競爭力;與文化企業(yè)攜手,可打造具有文化內(nèi)涵的設(shè)計產(chǎn)品,拓展市場空間。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動,如設(shè)計大賽、行業(yè)研討會、項目對接會等,為企業(yè)搭建溝通合作平臺,促進(jìn)企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ),進(jìn)一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。

五、配套服務(wù)
(一)公共健身區(qū)域
設(shè)有公共健身區(qū)域,配備乒乓球桌、臺球桌等設(shè)施,讓員工在工作之余能夠盡情享受競技之樂,鍛煉身體,緩解工作壓力,提高工作效率。
(二)精品健身中心
園區(qū)內(nèi)的精品健身中心,為員工提供專業(yè)的有氧健身設(shè)備和舒適的健身環(huán)境,員工可在這里暢享有氧運動帶來的健康生活,保持良好的身體狀態(tài),更好地投入工作。
(三)多功能會議中心
擁有多功能會議中心,配備智能會議系統(tǒng)、高清投影設(shè)備等先進(jìn)設(shè)施,可滿足企業(yè)各類會議、培訓(xùn)、研討、產(chǎn)品發(fā)布等活動需求,引領(lǐng)商務(wù)辦公新風(fēng)尚,助力企業(yè)高效開展商務(wù)活動。
(四)白領(lǐng)時尚餐廳
設(shè)有白領(lǐng)時尚餐廳,提供營養(yǎng)美味、豐富多樣的餐飲選擇,菜品搭配合理,能夠滿足不同員工的口味需求,為員工提供安心的一餐,讓員工在園區(qū)內(nèi)就能享受到優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。
(五)商務(wù)服務(wù)中心

園區(qū)設(shè)有一站式商務(wù)服務(wù)中心,為企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)咨詢、法律咨詢、人力資源服務(wù)、財務(wù)顧問等全方位、專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)。專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊能夠及時響應(yīng)企業(yè)需求,幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題,讓企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展,無需為繁瑣的行政事務(wù)擔(dān)憂。

六、招商政策
(一)租金優(yōu)惠
為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,園區(qū)推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內(nèi)可享受低于市場平均水平的租金價格,日租金均價在 2.9 - 3.9 元 /㎡?天,具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修情況等因素而定,這將大幅降低企業(yè)的運營成本,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質(zhì)辦公園區(qū)。
(二)租期靈活
充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求,園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況,選擇短期租賃或長期租賃,無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡,還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展,都能在園區(qū)找到合適的租賃方案,為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。
(三)定制服務(wù)
園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間,提供定制化裝修服務(wù)。專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求,進(jìn)行空間規(guī)劃和裝修設(shè)計,從空間布局到裝修風(fēng)格,全方位滿足企業(yè)個性化需求,打造專屬的辦公環(huán)境,助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象,提升企業(yè)競爭力。


上海虹橋德必易園商招租電話:021-64398555





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