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上海云亭德必易園招租招商進行時,打造長三角數字文化創(chuàng)新新高地

一、項目定位
上海云亭德必易園,作為德必集團匠心打造的產業(yè)園區(qū),以 “科創(chuàng)引領,文創(chuàng)賦能” 為核心定位,秉持 “創(chuàng)新、融合、共生” 的發(fā)展理念,致力于構建一個集科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、商務辦公、休閑交流于一體的綜合性產業(yè)平臺。園區(qū)聚焦數字科技、文化藝術、新媒體等新興產業(yè)領域,通過整合優(yōu)質資源、創(chuàng)新運營模式,為企業(yè)提供高品質的辦公環(huán)境與多元化的產業(yè)服務,助力企業(yè)實現創(chuàng)新發(fā)展與價值提升,立志成為上海乃至長三角地區(qū)具有重要影響力的數字文化創(chuàng)新高地。
二、區(qū)位交通
(一)地鐵便捷,暢行全城
云亭德必易園地理位置得天獨厚,周邊地鐵網絡發(fā)達。距離軌道交通 9 號線九亭站僅約 [X] 米,步行數分鐘即可輕松抵達。憑借 9 號線的強大輻射力,員工能夠便捷換乘多條地鐵線路,快速直達上海各個核心商圈與重要交通樞紐,如徐家匯的繁華商業(yè)區(qū)、世紀大道的金融核心區(qū)等,極大程度地節(jié)省通勤時間,為企業(yè)員工的日常出行與商務活動提供高效、便捷的交通保障。
(二)公交密集,線路多元
園區(qū)周邊公交網絡十分密集,多個公交站點環(huán)繞,如滬亭路淶坊路站、九亭大街滬亭北路站等。眾多公交線路在此匯聚,涵蓋 706 路、895 路、1840 路等,線路覆蓋城市的各個方向,員工可根據自身需求靈活選擇公交出行,進一步豐富出行方式,確保無論何時都能輕松暢達目的地。
(三)路網完善,自駕無憂

對于選擇自駕的人士,園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連,交通路網完善。駕車可迅速駛入滬松公路、嘉閔高架路等城市主要道路,無論是前往上海市區(qū)開展商務活動,還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務,都能實現高效通勤,輕松融入城市交通網絡,為企業(yè)商務出行提供有力支持。此外,園區(qū)內配備充足的停車位,采用智能停車管理系統,為自駕員工提供便捷的停車服務。

三、建筑空間
(一)現代與生態(tài)融合的外觀
云亭德必易園的建筑外觀設計獨具匠心,巧妙地將現代建筑風格與生態(tài)理念完美融合。園區(qū)整體建筑線條簡潔流暢,采用大面積的玻璃幕墻,不僅增強了建筑的通透感,還引入了充足的自然光線,營造出明亮、舒適的辦公氛圍。同時,園區(qū)注重綠化景觀的打造,在建筑周邊、屋頂、露臺等區(qū)域布置了豐富的綠植,形成多層次的綠色空間,使建筑與自然和諧共生,宛如一座綠色的生態(tài)花園,成為區(qū)域內一道獨特的風景線。
(二)靈活多元的內部空間
  1. 多樣面積選擇:辦公空間內部布局靈活多變,提供從 100 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇,可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求,還是大型企業(yè)的規(guī)?;k公布局,都能在園區(qū)找到合適的空間方案。
  1. 自由定制規(guī)劃:空間層高適宜,企業(yè)可根據自身業(yè)務特點和發(fā)展規(guī)劃,對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室,還是會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域,都能按照企業(yè)需求進行設計與布局,打造專屬的辦公環(huán)境,充分彰顯企業(yè)特色與文化。此外,園區(qū)還提供精裝修和毛坯兩種交付標準,企業(yè)可根據自身預算和時間安排進行選擇。
(三)智能化辦公設施
園區(qū)配備先進的智能化辦公設施,實現高速光纖網絡全覆蓋,確保企業(yè)辦公數據傳輸穩(wěn)定、快速,滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數據處理等對網絡的高要求。同時,園區(qū)內安裝了智能門禁系統、智能照明系統、智能空調系統等,通過智能化管理,提升辦公效率,降低能耗,為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的辦公環(huán)境。此外,還設有智能會議室,配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設備等,滿足企業(yè)各類會議需求。
四、產業(yè)生態(tài)
(一)聚焦核心產業(yè),打造產業(yè)集群
云亭德必易園聚焦數字科技、文化藝術、新媒體等核心產業(yè),致力于打造特色產業(yè)集聚區(qū)。目前,園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內優(yōu)質企業(yè)入駐,涵蓋軟件開發(fā)、人工智能、數字媒體、動漫游戲、文化藝術、創(chuàng)意設計等多個細分領域,形成了濃厚的產業(yè)氛圍和完善的產業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內相互交流、合作,共享資源與經驗,實現協同發(fā)展,共同推動產業(yè)創(chuàng)新升級。
(二)產業(yè)協同創(chuàng)新,激發(fā)發(fā)展活力

不同產業(yè)企業(yè)在園區(qū)內集聚,產生了顯著的協同創(chuàng)新效應。例如,數字科技企業(yè)與文化藝術企業(yè)合作,能夠將前沿科技融入文化產品,提升產品的創(chuàng)新性和市場競爭力;新媒體企業(yè)與傳統企業(yè)攜手,可助力傳統企業(yè)實現數字化轉型,拓展市場空間。園區(qū)還定期舉辦各類產業(yè)交流活動,如行業(yè)研討會、技術分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等,為企業(yè)搭建溝通合作平臺,促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補,進一步激發(fā)產業(yè)創(chuàng)新活力。

五、配套服務
(一)一站式商務服務
園區(qū)設有一站式商務服務中心,為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務服務,涵蓋工商注冊、稅務咨詢、法律咨詢、人力資源服務、財務顧問等多個方面。專業(yè)的服務團隊能夠及時響應企業(yè)需求,幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題,讓企業(yè)專注于核心業(yè)務發(fā)展,無需為繁瑣的行政事務擔憂。
(二)豐富商業(yè)配套
  1. 園區(qū)內配套:園區(qū)內配套設施完善,充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設有員工餐廳,提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇;配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務設施,方便員工日常生活購物;還設有休閑娛樂區(qū)域,如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等,讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。
  1. 周邊配套:園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚,酒店、銀行、購物中心等配套設施一應俱全。臨近九亭金地廣場、九亭 U 天地等商業(yè)綜合體,員工在工作之余可便捷享受豐富的商業(yè)資源,進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。
(三)人才服務支持

園區(qū)高度重視人才服務,深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持,協助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才;開展員工培訓活動,邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課,提升員工專業(yè)技能和綜合素質;舉辦各類人才交流活動,如人才沙龍、行業(yè)論壇等,為企業(yè)人才搭建交流學習平臺,促進人才之間的思想碰撞與合作,幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才,為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。

六、招商政策
(一)租金優(yōu)惠
為吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐,云亭德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內可享受低于市場平均水平的租金價格,具體租金根據樓層、面積、租賃期限等因素而定,這將大幅降低企業(yè)的運營成本,減輕企業(yè)負擔,讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質辦公園區(qū)。
(二)靈活租期
充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求,園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據自身實際情況,選擇短期租賃(如 6 個月、1 年)或長期租賃(3 年、5 年及以上),無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡,還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展,都能在園區(qū)找到合適的租賃方案,為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。
(三)定制服務
園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間,提供定制化裝修服務。專業(yè)的設計團隊將根據企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求,進行空間規(guī)劃、裝修設計、家具配置等一站式服務,從空間布局到裝修風格,全方位滿足企業(yè)個性化需求,打造專屬的辦公環(huán)境,助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象,提升企業(yè)競爭力。


上海云亭德必易園招商招租電話:021-64398555






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