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一、慧創(chuàng)國際簡(jiǎn)介

上海西郊商務(wù)區(qū)C1區(qū)總部辦公樓占地32,700平方米，總建筑面積達(dá)到71,400平方米，地理位置位于已開發(fā)的A、B區(qū)的東南方向。它與最近落成的江橋鎮(zhèn)政府辦公樓通過鶴旋東路相隔，其東面和南面分別是沙河路和豐華公路，西側(cè)緊鄰總部經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的沙河景觀河道。從高處向南望去，可以欣賞到大型濱江景觀綠地和秀麗的吳淞江景色。該區(qū)域的地理位置無可比擬，獨(dú)具特色。C1區(qū)內(nèi)共有8棟總部大樓，包括6棟小高層建筑和2棟多層建筑，共有24個(gè)獨(dú)立單元，每個(gè)單元的建筑面積從240平方米到3,300平方米不等。底層設(shè)有4.8米高的展示廳，部分單元支持分層銷售。

二、慧創(chuàng)國際相關(guān)參數(shù)

上?；蹌?chuàng)現(xiàn)代服務(wù)園發(fā)展有限公司開發(fā)的該項(xiàng)目，由戴德梁行房地產(chǎn)咨詢（上海）有限公司提供物業(yè)服務(wù)。建筑層高為3.8米，共9層，樓層面積范圍在200至500平方米之間。開盤時(shí)間為2012年12月1日，交房時(shí)間為2013年3月1日。物業(yè)費(fèi)為每月6元/平方米，出售價(jià)格在23,800元/平米左右。得房率為70%，車位數(shù)量共計(jì)752只，車位費(fèi)為每月300元。

三、慧創(chuàng)國際區(qū)位優(yōu)勢(shì)

慧創(chuàng)國際位于已建成的A、B區(qū)的東南側(cè)，北與新落成的江橋鎮(zhèn)政府辦公大樓隔鶴旋東路相望。東、南兩側(cè)分別是沙河路和豐華公路，西依總部經(jīng)濟(jì)區(qū)景觀河道沙河。慧創(chuàng)國際周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，通過鶴旋東路與江橋鎮(zhèn)政府辦公樓相隔，沙河路和豐華公路分別位于其東、南兩側(cè)，便于員工和訪客的出行。

四、慧創(chuàng)國際項(xiàng)目評(píng)價(jià)

綜上所述，慧創(chuàng)國際項(xiàng)目憑借其綜合優(yōu)勢(shì)，在區(qū)位、設(shè)計(jì)、配套和服務(wù)等方面都表現(xiàn)出色，是一個(gè)具有較高評(píng)價(jià)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

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