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一、中鐵諾德國際中心簡介

項目總體規(guī)劃建筑面積達到186萬平方米，圍繞2萬平方米的春申湖布局，設有總部辦公區(qū)、商務辦公區(qū)、商業(yè)綜合區(qū)、科技研發(fā)區(qū)、SOHO公寓區(qū)和文化休閑區(qū)等六大功能區(qū)域，滿足不同商務和生活需求，為入駐企業(yè)和個人提供一個多功能、高效率的工作和生活環(huán)境。

二、中鐵諾德國際中心相關參數(shù)

中鐵諾德國際中心的總建筑面積為24771平方米，單價約為2.7萬元/平方米，總價值大約為6.68億元人民幣。每個標準層的面積為1511平方米，樓層高度為4.3米，提供了一個無柱的開闊空間。項目特色包括前后雙大堂設計，大堂層高達到9米，營造出宏偉的入口空間。得房率高達82%，意味著實際可使用的空間寬敞。物業(yè)費用為22元/平方米/天，涵蓋了優(yōu)質的物業(yè)管理服務。此外，配備了4臺客梯和1臺貨梯，以及1臺專用貨梯，確保了高效的垂直運輸效率。項目還提供了589個停車位，滿足了大面積停車需求。

三、中鐵諾德國際中心區(qū)位優(yōu)勢

中鐵諾德國際中心位于西上海的莘莊商務區(qū)，該區(qū)域是上海市重點發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域之一。隨著未來的發(fā)展，莘莊商務區(qū)將與大虹橋和陸家嘴共同形成上海的高端商務金三角。項目緊鄰虹橋樞紐和莘莊樞紐，享有便捷的交通網(wǎng)絡，包括四條縱向和四條橫向的城市快速干道。此外，項目周邊有五條軌道交通線路，包括地鐵1號線、5號線、9號線、12號線以及規(guī)劃中的20號線，這些線路的覆蓋使得滬閔高架和中外環(huán)線能夠快速直達徐家匯和上海市區(qū)的各個地方。特別值得一提的是，12號線的七莘路站距離項目僅約800米，進一步提升了通勤的便利性。

四、中鐵諾德國際中心項目評價

中鐵諾德國際中心，坐落于春申湖畔，毗鄰淀浦河濱河公園和體育公園，享有得天獨厚的生態(tài)環(huán)境。該項目巧妙地將甲級辦公空間和生態(tài)景觀設計相結合，打造出一個工作與自然和諧共存的現(xiàn)代化綜合體。交通便捷是該項目的另一大亮點，周邊擁有三大交通樞紐，五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，五條軌道交通線路，六大商業(yè)圈，以及八種出行方式和八條通往長三角的高速道路。

中鐵諾德國際中心招商電話：021-64398555