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縱觀寫(xiě)字樓領(lǐng)域，大多在實(shí)際意義上的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，是以招商租賃為核心內(nèi)容，僅承擔(dān)了大資管的一部分任務(wù)，而并非是一個(gè)長(zhǎng)期的、全面的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)視角。

1、格調(diào)升位

寫(xiě)字樓呈現(xiàn)的格調(diào)氛圍，不僅是業(yè)主方的實(shí)力與氣質(zhì)表達(dá)，也是入駐企業(yè)的第一商務(wù)形象。對(duì)商務(wù)活動(dòng)開(kāi)展、企業(yè)影響力傳播具有至關(guān)重要的意義。高品格的、商務(wù)感的樓宇印象，將無(wú)形中提升業(yè)主和企業(yè)的“身價(jià)”。

2、商務(wù)提效

寫(xiě)字樓作為企業(yè)商務(wù)活動(dòng)的大本營(yíng)，基于精細(xì)管理和智慧科技，可以提供更加便捷、高效的商務(wù)服務(wù)。由此帶來(lái)企業(yè)效率和辦公粘性的提升，將為租金上浮提供有力支撐。

3、企業(yè)賦能

企業(yè)的發(fā)展與壯大，對(duì)于寫(xiě)字樓租金的持續(xù)增長(zhǎng)具有重要的意義。而目前大多數(shù)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，都還沒(méi)有關(guān)注到對(duì)租戶(hù)企業(yè)的發(fā)展支持上來(lái)。而縱橫正在搭建以企業(yè)為一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)，鏈接無(wú)限資源的生態(tài)賦能圈。也正基于此，寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)方與企業(yè)，從服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，向合作伙伴關(guān)系轉(zhuǎn)變。

4、經(jīng)營(yíng)水平提升

寫(xiě)字樓作為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，營(yíng)收的提升和運(yùn)營(yíng)成本的優(yōu)化，是權(quán)益方的核心關(guān)注點(diǎn)。另外，寫(xiě)字樓資產(chǎn)的估值增長(zhǎng)，也主要依賴(lài)于經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流的改善。

縱橫非常善于租戶(hù)關(guān)系的經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、招商運(yùn)營(yíng)三線(xiàn)融合，對(duì)于企業(yè)的辦公訴求、經(jīng)營(yíng)狀況、變動(dòng)意向有體系化的把控和管理。以長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)視角，對(duì)租戶(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行持續(xù)的優(yōu)化，保障項(xiàng)目營(yíng)收的穩(wěn)定性和成長(zhǎng)性。

5、資本化運(yùn)作

縱橫以提升資產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)，積極探索各類(lèi)資產(chǎn)金融方案，搭建商辦資本平臺(tái)，打造“大資產(chǎn)管理”生態(tài)系統(tǒng)。

6、品牌溢價(jià)

對(duì)于寫(xiě)字樓而言，其資產(chǎn)價(jià)值還包括無(wú)形的品牌價(jià)值。尤其是地標(biāo)項(xiàng)目，在城市和地區(qū)的影響力深遠(yuǎn)，其品牌溢價(jià)的彈性也更大。

縱橫，專(zhuān)業(yè)的縱橫寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。公司主要通過(guò)對(duì)整棟樓宇的定位、設(shè)計(jì)、裝修、改造，創(chuàng)建符合現(xiàn)代商務(wù)需求的辦公場(chǎng)所并進(jìn)行綜合招商，同時(shí)提供高品質(zhì)的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。