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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）

3.5~3.8元/m2/天

12個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)淮海西路432號(hào)

距離地鐵：距離 10號(hào)線虹橋路529米

10分鐘

招商電話 021-64398555

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）場(chǎng)地租賃及租金

場(chǎng)地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 65m2	3.8元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 70m2	3.8元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 83m2	3.8元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 245m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 450m2	3.5元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 883m2	3.5元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 65m2	3.8元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 105m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 187m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 150m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 140m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）- 110m2	3.8元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）項(xiàng)目介紹

上海凱利大廈是位于上海長(zhǎng)寧區(qū)淮海西路 432 號(hào)的一座現(xiàn)代化乙級(jí)寫(xiě)字樓，由中國(guó)航空無(wú)線電電子研究所 (六一五研究所)開(kāi)發(fā)建設(shè)，于2003 年 12 月竣工。

建筑規(guī)模：共 18 層 (地上 18 層，地下 1 層)，總建筑面積 18000 平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積 886 平方米

建筑特色：外立面采用玻璃幕墻與大理石裝飾，層高 2.7米，實(shí)用率 70%

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)航空無(wú)線電電子研究所 (隸屬中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)，成立于 1957 年)

物業(yè)管理：上海六一五研究所物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 24 元 / 平方米?月

設(shè)施與配套

硬件設(shè)施

電梯：3 部客梯

停車位：地上 60 個(gè)，地下 23 個(gè)，月租 1,000 元 / 個(gè)

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、移動(dòng)全覆蓋

智能化系統(tǒng)：配備現(xiàn)代辦公智能化系統(tǒng)

周邊配套

交通：

距地鐵 3/4/10 號(hào)線虹橋路站約 573 米 (步行約 7 分鐘)

周邊公交站點(diǎn)：番禺路淮海西路站 (76 路、827 路)、左家宅站 (多條線路)

毗鄰徐匯交大和上海市胸科醫(yī)院(三甲)

生活配套：

餐飲：距離汐和家都市飯?zhí)?(48 米)、籠百味湯包館 (291 米) 等多家餐廳

銀行：中國(guó)工商銀行 (21 米)、上海銀行等多家金融機(jī)構(gòu)

酒店：海友酒店 (57 米)、宜必思酒店 (238 米) 等

入駐企業(yè)示例

大廈吸引了眾多中小企業(yè)入駐，包括：

上海凱玲消防工程有限公司

上海東方低碳系統(tǒng)集成有限公司

凱西醫(yī)藥咨詢 (上海) 有限公司

上海艾格文信息科技有限公司

雅斯科儀器儀表 (蘇州) 有限公司上海分公司

上海曉途網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

核心區(qū)位：位于淮海西路繁華地段，交通便利，商務(wù)氛圍濃厚

國(guó)企背景：國(guó)有自持物業(yè)，管理規(guī)范，穩(wěn)定性高

交通便利：靠近地鐵多線路，便于員工通勤和商務(wù)出行

配套完善：周邊生活、商業(yè)、金融設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足辦公生活需求

總結(jié)

上海凱利大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和國(guó)企背景，成為長(zhǎng)寧區(qū)淮海西路沿線性價(jià)比優(yōu)良的乙級(jí)寫(xiě)字樓選擇，適合中小企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)設(shè)立辦公場(chǎng)所。

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）項(xiàng)目參數(shù)

層高

2.6米

層數(shù)

20層

電梯

3個(gè)

得房率

67%

物業(yè)公司

上海六一五研究所物業(yè)管理

開(kāi)發(fā)商

中國(guó)航空無(wú)線電電子研究所

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）附近場(chǎng)地出租

長(zhǎng)寧國(guó)際發(fā)展廣場(chǎng)

5.0 元/m2/天

距離 0.61 公里

上海長(zhǎng)寧國(guó)際發(fā)展廣場(chǎng)

趣辦上服虹橋創(chuàng)意園區(qū)T CAT

3.5 元/m2/天

距離 0.89 公里

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）同區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）辦公室租賃及價(jià)格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨65平特價(jià)3.8元/m2/天: 65平米 | 低區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨70平特價(jià)3.8元/m2/天: 70平米 | 高區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨83平特價(jià)3.8元/m2/天: 83平米 | 低區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨245平特價(jià)3.8元/m2/天: 245平米 | 中區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨450平特價(jià)3.5元/m2/天: 450平米 | 低區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨883平特價(jià)3.5元/m2/天: 883平米 | 低區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨65平特價(jià)3.8元/m2/天: 65平米 | 高區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨105平特價(jià)3.8元/m2/天: 105平米 | 中區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨187平特價(jià)3.8元/m2/天: 187平米 | 中區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨150平特價(jià)3.8元/m2/天: 150平米 | 中區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨140平特價(jià)3.8元/m2/天: 140平米 | 中區(qū); 精裝修

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凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）丨110平特價(jià)3.8元/m2/天: 110平米 | 中區(qū); 精裝修

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相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）圖片

相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

凱利大廈（國(guó)企樓盤(pán)）項(xiàng)目介紹

建筑規(guī)模：共 18 層 (地上 18 層，地下 1 層)，總建筑面積 18000 平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積 886 平方米

建筑特色：外立面采用玻璃幕墻與大理石裝飾，層高 2.7米，實(shí)用率 70%

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)航空無(wú)線電電子研究所 (隸屬中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)，成立于 1957 年)

物業(yè)管理：上海六一五研究所物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 24 元 / 平方米?月

設(shè)施與配套

硬件設(shè)施

電梯：3 部客梯

停車位：地上 60 個(gè)，地下 23 個(gè)，月租 1,000 元 / 個(gè)

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、移動(dòng)全覆蓋

智能化系統(tǒng)：配備現(xiàn)代辦公智能化系統(tǒng)

周邊配套

交通：

距地鐵 3/4/10 號(hào)線虹橋路站約 573 米 (步行約 7 分鐘)

周邊公交站點(diǎn)：番禺路淮海西路站 (76 路、827 路)、左家宅站 (多條線路)

毗鄰徐匯交大和上海市胸科醫(yī)院(三甲)

生活配套：

餐飲：距離汐和家都市飯?zhí)?(48 米)、籠百味湯包館 (291 米) 等多家餐廳

銀行：中國(guó)工商銀行 (21 米)、上海銀行等多家金融機(jī)構(gòu)

酒店：海友酒店 (57 米)、宜必思酒店 (238 米) 等

入駐企業(yè)示例

大廈吸引了眾多中小企業(yè)入駐，包括：

上海凱玲消防工程有限公司

上海東方低碳系統(tǒng)集成有限公司

凱西醫(yī)藥咨詢 (上海) 有限公司

上海艾格文信息科技有限公司

雅斯科儀器儀表 (蘇州) 有限公司上海分公司

上海曉途網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

核心區(qū)位：位于淮海西路繁華地段，交通便利，商務(wù)氛圍濃厚

國(guó)企背景：國(guó)有自持物業(yè)，管理規(guī)范，穩(wěn)定性高

交通便利：靠近地鐵多線路，便于員工通勤和商務(wù)出行

配套完善：周邊生活、商業(yè)、金融設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足辦公生活需求

總結(jié)

上海凱利大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和國(guó)企背景，成為長(zhǎng)寧區(qū)淮海西路沿線性價(jià)比優(yōu)良的乙級(jí)寫(xiě)字樓選擇，適合中小企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)設(shè)立辦公場(chǎng)所。